Общий раздел. Проектное здание

Разряд - 5

Серия – 3

Место строительства

Дербент- режим эксплуатации Б

Глубина промерзания-0.7 м.

Температура наиболее холодной пятидневки — -9 град.

Температура отопительного периода -+3.7 град.

Длительность отопительного периода- 138 сут.

Планировочный тип здания –12-и этажный точечный жилой дом .

Конструктивная система – продольный каркас.

Общее количество квартир–72

Состав квартир – 1.1.1.1.2.2.

Тип и материал фундамента – сборный железобетонный.

Конструкция перекрытий – плиты сборные.

Конструкция покрытий – плиты ребристые сборные Материал стен – самонесущие трехслойные панели с утеплителем.

Тип крыши и кровли – крыша, совмещенная вентилируемая с холодным чердаком.

Место строительства в районе города Дербента. Запроектировано отдельно стоящее 12-ти этажное здание на площадке со спокойным рельефом. Дом имеет полное санитарно-техническое оборудование, здание газифицировано и электрифицировано.

Фасад
Фасадом данного здания является вид с 1 по 12 этаж соответственно. Весь фасад состоит из ж. б. плит, которые могут быть окрашены в различные цвета, а также могут быть декорированы кусочками глазурованной плитки. Вход в подъезд находится на отметке -0.9 м . На фасаде изображены 12 основных этажей, цокольна ...

Прочие инвестиционные затраты по проекту
К прочим инвестиционным затратам относятся: · затраты на арендные платежи за земельный участок на период строительства в размере $137,34 тыс. · затраты на рекламу в размере 3% от объема реализации; · услуги риэлторов в размере 1% от объема реализации; · налог на рекламу; · проценты по кредиту, в части, ...

Детальная планировка проектируемого микрорайона. Застройка жилой зоны
Здания в жилой зоне запроектированы в виде отдельных жилых групп. Неподалеку от них предусмотрены озелененные участки, площадки для отдыха и игр детей. Существенное влияние на систему планировки жилой зоны оказывают условия инсоляции зданий. Удовлетворение требований инсоляции достигается правильной ориент ...