Площадь функциональных зон, размеры участков отдельных элементов, емкость учреждений повседневного обслуживания зависят от численности населения микрорайона.
В соответствии с практикой проектирования численность населения рассчитывается следующим образом: в задании на проектирование даны размеры и конфигурация микрорайона. В соответствии со строительным зонированием и нормативной плотностью жилого фонда (или населения) на 1 га рассчитывается население микрорайона. Если на территории микрорайона предусматривается размещение объектов городского или районного значения, площадь их участков при расчете населения не учитываются.
В соответствии с принятой этажностью по нормам устанавливается плотность жилого фонда брутто, т.е. количество жилой площади м, принимаемой на 1 га территории микрорайона. В данном микрорайоне проектируется девятиэтажная застройка. Плотность жилищного фонда тогда равна 3200-3600 м2/га. Площадь микрорайона в пределах красных линий составляет 18,6 га, генпланом города в пределах микрорайона предусматривается размещение библиотеки с площадью участка 0,5 га.
Жилой фонд микрорайона (м2), определяется как произведение площади на плотность жилищного фонда брутто:
F = S х S6p
где S - площадь микрорайона, га;
S6p - плотность жилищного фонда брутто, м2/га. Таким образом, жилищный фонд составит F = 18,1 x 3400=62560 м2.
Население микрорайона определяется на основании жилищного фонда и нормы жилой площади на 1 жителя.
N = F/ а,
где N - количество жителей микрорайона, чел.;
F - жилой фонд, м2;
а - норма жилой площади, м2 /чел.;
При норме жилой площади на одного жителя а = 12 м численность населения в микрорайоне составит
N = 62560/ 12 =5213 человек.
Численность населения необходимо знать для расчета количества жилых домов в микрорайоне и расчета обслуживающих учреждений.
Состояние и перспективы
развития Москвы
Состояние и перспективы развития по округам
ЦАО. Центральный округ столицы по количеству возводимого жилья является одним из аутсайдеров. До 2020 года здесь построят всего 3,3 млн. кв. м. жилых площадей. Для сравнения - на западе столицы будет возведено порядка 12 млн. кв. м. Но что касается престижности и ...
Технологические расчеты РВСП 20000 м3. Тепловой расчет.
Исходные данные для теплового расчета приведены в таблице 1:
Таблица 1
Показатель
Характеристика
Объем резервуара
20000 м³
Внутренний диаметр резервуара
39,9 м
Высота боковой стенки
17,88 м
Высота сферического купола
4,4 м
Максимальная высота налива нефти ...
Индекс рентабельности
,(88)
где Рn-годовой доход;
IC-инвестиции;
r-коэффициент дисконтирования.
, т.е. PY > 1,0;
Коэффициент эффективности проекта:
ARR=
Срок окупаемости:
при r = 0: года;
при r = 10: лет.
Проект развития Архангельского нефтяного терминала является экономически выгодным, так как при коэффициенте диск ...