Выбор типа жилой застройки и расчет обслуживающих учреждений

Удовлетворение потребностей населения микрорайона в жилищном фонде обеспечивается подбором и размещением на его территории соответствующего числа жилых домов. Общее количество жилой площади во всех домах должно соответствовать рассчитанному жилищному фонду.

Наиболее экономичным домом является 4-5 - секционный жилой дом. В микрорайоне запроектированы 5 - секционные жилые дома.

Количество жильцов в секции дома определяется произведением среднего числа квартир на среднее число жильцов в каждой из квартир и на число этажей 4x4x7 = 112 человек. Количество жильцов в доме составит тогда 560 человек (произведение числа жителей в секции на количество секций (5 секций).

Если разделить численность населения микрорайона на количество жителей в 1 доме можно узнать, сколько домов такой этажности нужно для расселения всех жителей: 5213/560 = 9 домов.

Подбирая тип жилого дома, необходимо учитывать климатический район строительства и предполагаемую ориентацию здания в микрорайоне. Правильно выбранный тип здания позволит обеспечить большинство комнат наилучшими условиями инсоляции.

В жилом микрорайоне желательно размещать только учреждения связанные с обслуживанием населения микрорайона. Предприятия, предназначенные для обслуживания населения других районов из-за их большой посещаемости ухудшают условия жизни населения микрорайона. Расчет учреждений культурно-бытового обслуживания ведется в соответствии с нормативами, приведенными в таблице 1.

Таблица 1 - Учреждения повседневного обслуживания жилого микрорайона

Учреждения

Ед. измерения

Расчетная норма на 1000 жителей

Макс. Радиус обслуживания, км

Примерная вместимость типовых зданий, мест

Размер участка

Детский сад-ясли

мест

70-90

0,3-0,35

280

35 м2 на место

Школы

мест

180

0,5-1,0

960

2,8 га

Магазины продовольственные

рабочих мест

2,0

0,3-0,5

4-10

0,1-0,16 га (2 магазина)

Магазины промышленных товаров

рабочих мест

0,3

0,7-1,0

4-8

0,1-0,13 га

Бытовые мастерские

рабочих мест

15

1,0

-

0,1-0,15 га в здании

Парикмахерская

Рабочих мест

2

1,0

-

0,1-0,15 га

Отделение связи

объект

1 (на 10-12 тыс. чел.)

1-1,5

-

0,1-0,15 га

Сберегательные кассы

объект

1 (на 10-12 тыс. чел.)

1,0

-

0,1-0,15 га

Гаражи стоянки-автомашин

мест

10-15

0,3-0,6

-

40-50 м2 на 1 машину (83 гаража)

Коммунально-хозяйственный блок

объект

1 (на 2,5-3,5 тыс. чел.)

0,3-0,6

-

0,1-0,15 га

Детский сад-ясли в проектируемом микрорайоне рассчитан на 560 мест, т.е. он сдвоенный. Площадь его участка составит 1,82 га. Школа рассчитана на 960 мест с участком 2,8 га. В микрорайоне запроектировано 2 продовольственных магазина, 1 -промышленных товаров, 1 бытовая мастерская, 1 отделение связи, 1 парикмахерская, коммунально-хозяйственный блок и 83 гаража.

Стройгенплан. Исходные данные для проектирования
Стройгенплан - важнейший документ для проектирования производства работ. Стройгенплан представляет собой общий план строительной площадки объекта с нанесением на нем мест расположения: · строящегося здания; · монтажных кранов; · складов открытого и закрытого хранения стройматериалов, элементов, деталей; ...

Сметное нормирование и система сметных норм
Сметное нормирование — это система технических, организационных и экономических методов определения затрат времени, трудовых и материально-технических ресурсов на производство строительно-монтажных работ с целью разработки и обоснования сметных норм и нормативов. Сметной нормой называют совокупность затрат ...

Расчет опорного узла фермы
Наклонные сечения опорного узла фермы рассчитываются на действие поперечных сил и изгибающих моментов. Наклонная тре­щина пересекает предварительно напрягаемую арматуру Asp = 923 мм2 (6Æ14 AIII) и ненапрягаемую арматуру Аs =314 мм2 (4Æ12 AIII), установленную в опорном узле на длине анкеровки пре ...

Главное меню


Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru