Функциональное зонирование территории проектируемого микрорайона

Страница 1

С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Т. к. отдельные элементы микрорайона выполняют различную роль в обслуживании, имеют различные режимы эксплуатации, их размещению на территории должна предшествовать разработка вопросов функционального зонирования территории, т.е. составление схемы функционального зонирования микрорайона.

Схема функционального зонирования выполняется в масштабе генерального плана микрорайона (1:1000). На ней условными обозначениями показываются основные зоны микрорайона:

- жилая, где размещаются жилые здания;

- общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;

- зона школ и детских учреждений - садов и яслей;

- микрорайонный сад;

- коммунально-хозяйственная зона.

Для определения размеров каждой зоны составляется предварительный баланс территории микрорайона. При этом площадь жилой зоны устанавливается в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений - в соответствии с данными табл. 1.

Территория микрорайона сада назначается исходя из нормы 3-5 м2, а спортивных площадок - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя.

Результаты представлены в таблице 2.

Таблица 2 - Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона

Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования. При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливается с учетом следующих особенностей каждой из них.

Жилая зона располагается внутри микрорайона. Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения; внутренней - границы участков школ, детских учреждений и микрорайонного сада. Жилая зона состоит из двух отдельных жилых групп, в каждой из которых проживает 1,5-3,0 тыс. человек. Жилая группа примыкает к обслуживающему её детскому учреждению.

Обеспечение качества строительно-монтажных работ
1 В процессе подготовки и выполнения кровельных работ из. листовой стали проверяют: качество поставляемых листов; готовность конструктивных элементов для выполнения кровельных работ; правильность выполнения всех примыканий к выступающим конструкциям. 2. Приемка кровли должна сопровождаться тщательным ос ...

Расчет воздухообмена в помещениях здания. Расчет воздухообмена по избыткам явной и полной теплоты и влаги
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Помещение № 2 – актовый зал на 66 мест. Схема организации воздухообмена – один приток, одна вытяжка с подачей воздуха в верхнюю зону и удалением также из верхней зоны. , кг/ч; где и – требуемые общеобменные вытяжка и приток, кг/ч; сВ – удельная массовая теплоемкость воздуха, равная ...

Организация труда
Наибольшее распространение получила организация работ по поточно-цикличному графику. При пяти циклах звенья маляров в третьем цикле заняты подготовкой поверхностей стен и перегородок под оклеивание обоями. В пятом цикле выполняют оклеивание стен обоями. Работы выполняют специализированные звенья, входящие в ...