С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Т. к. отдельные элементы микрорайона выполняют различную роль в обслуживании, имеют различные режимы эксплуатации, их размещению на территории должна предшествовать разработка вопросов функционального зонирования территории, т.е. составление схемы функционального зонирования микрорайона.
Схема функционального зонирования выполняется в масштабе генерального плана микрорайона (1:1000). На ней условными обозначениями показываются основные зоны микрорайона:
- жилая, где размещаются жилые здания;
- общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;
- зона школ и детских учреждений - садов и яслей;
- микрорайонный сад;
- коммунально-хозяйственная зона.
Для определения размеров каждой зоны составляется предварительный баланс территории микрорайона. При этом площадь жилой зоны устанавливается в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений - в соответствии с данными табл. 1.
Территория микрорайона сада назначается исходя из нормы 3-5 м2, а спортивных площадок - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя.
Результаты представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона
№ п/п |
Зона микрорайона |
Размер участка | ||
га |
% |
м2 на 1 чел. | ||
1 |
Жилая |
10,29 |
56,8, |
15,0 |
2 |
Общественный центр, участки магазинов и предприятий общественного питания |
0,52 |
2,8 |
5,2 |
3 |
Участки школ и детских учреждений |
4,27 |
23,6 |
42,7 |
4 |
Микрорайонный сад и физкультурные площадки |
2,6 |
14,36 |
5,0 |
5 |
Коммунально-хозяйственная |
0,45 |
2,5 |
4,5 |
6 |
Всего |
18,6 |
100 |
160,3 |
Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования. При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливается с учетом следующих особенностей каждой из них.
Жилая зона располагается внутри микрорайона. Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения; внутренней - границы участков школ, детских учреждений и микрорайонного сада. Жилая зона состоит из двух отдельных жилых групп, в каждой из которых проживает 1,5-3,0 тыс. человек. Жилая группа примыкает к обслуживающему её детскому учреждению.
Расчёт потребности в энергоресурсах
Расчёт потребности в энергоресурсах осуществляют с учётом коэффициентов загруженности оборудования и использовании оборудовании.
Коэффициент загруженности оборудования по мощности отражает использование мощности двигателя, установленного при данном оборудовании, в зависимости от степени его загрузки в пери ...
Методы теоретического и эмпирического уровней исследования
На теоретическом и эмпирическом уровнях исследования используется анализ, синтез, индукция, дедукция, аналогия, моделирование и абстрагирование.
Анализ – метод познания, заключающийся в мысленном расчленении предмета исследования или явления на составные более простые части и выделении его отдельных свойст ...
Построение графиков температур при центральном регулировании систем
теплоснабжения по отопительной нагрузке
Температуры воды в подающем и обратном трубопроводах определяются по уравнениям:
где
– расчётная разность температур сетевой воды, 0С,
– расчётный температурный напор в нагревательном приборе, 0С,
– температура воды после смесительного устройства, 0С,
– расчётный перепад температур в отопительной ...