Функциональное зонирование территории проектируемого микрорайона

Страница 1

С целью рационального использования площади и целесообразного размещения застройки территорию микрорайона необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, каждая из которых предназначается для определенного вида строительства и благоустройства. Т. к. отдельные элементы микрорайона выполняют различную роль в обслуживании, имеют различные режимы эксплуатации, их размещению на территории должна предшествовать разработка вопросов функционального зонирования территории, т.е. составление схемы функционального зонирования микрорайона.

Схема функционального зонирования выполняется в масштабе генерального плана микрорайона (1:1000). На ней условными обозначениями показываются основные зоны микрорайона:

- жилая, где размещаются жилые здания;

- общественный центр и зона размещения магазинов и предприятий общественного питания;

- зона школ и детских учреждений - садов и яслей;

- микрорайонный сад;

- коммунально-хозяйственная зона.

Для определения размеров каждой зоны составляется предварительный баланс территории микрорайона. При этом площадь жилой зоны устанавливается в соответствии с расчетом плотности жилищного фонда, а площадь обслуживающих учреждений - в соответствии с данными табл. 1.

Территория микрорайона сада назначается исходя из нормы 3-5 м2, а спортивных площадок - 1,2-2,0 м2 на 1 жителя.

Результаты представлены в таблице 2.

Таблица 2 - Предварительный баланс территории функциональных зон микрорайона

Данные предварительного баланса отдельных зон служат основанием для составления схемы функционального зонирования. При этом размещение той или иной зоны в схеме зонирования устанавливается с учетом следующих особенностей каждой из них.

Жилая зона располагается внутри микрорайона. Внешней её границей являются красные линии улиц, ограничивающих микрорайон, вдоль которых при интенсивном движении создаются защитные зеленые насаждения; внутренней - границы участков школ, детских учреждений и микрорайонного сада. Жилая зона состоит из двух отдельных жилых групп, в каждой из которых проживает 1,5-3,0 тыс. человек. Жилая группа примыкает к обслуживающему её детскому учреждению.

Теплоизоляция внешних стен
Обзор возможных решений для утепления внешних стен начнем с наиболее простой схемы с расположением теплоизоляционного слоя на внутренней поверхности несущих конструкций. Такой способ утепления порой представляется единственно возможным, например, в зданиях со сложными в архитектурном плане фасадами, предста ...

Определение предварительных размеров подошвы ленточного фундамента по осям В и Г (n = 320 кН/м)
При b=1: R=432 кПа При b=2: R=447 кПа; При b=3: R=462 кПа При b=1: кПа При b=1,4: кПа; При b=2: кПа Рис.6. Ширина ленты, оси ВиГ Принимаем ширину ленты b=1,4 м Среднее давление по подошве фундамента Р не должно превышать расчётного сопротивления грунта основания R . При b=1м: R=435 кПа При ...

Повышение энергоэффективности теплосетей
Около 80% всех теплотрасс в России выполнено канальным способом с применением мягких отечественных материалов — матов из стекловаты или минваты с гидроизоляцией (бризолом, изолом, полимерными лентами). Помимо того, что перечисленные материалы обладают недостаточными теплоизолирующими свойствами, они имеют в ...