Состояние и перспективы развития Москвы
Страница 2

САО. Северный административный округ - один из самых больших и густонаселенных московских округов - территория 113,2 км2, или 10,5% территории города. В его составе 16 районов с почти миллионным населением: Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Хорошевский. В САО насчитывается 127 промышленных предприятий, в первую очередь флагманы отечественной авиационно-космической индустрии (КБ С.Илюшина, А.Яковлева, П.Сухого), 170 научных центров, в том числе сельскохозяйственная академия им. Тимирязева, 73 медицинских учреждения, среди которых больница им. Боткина, Центральный институт травматологии и ортопедии, Всероссийский гематологический центр, а также масса спортивных сооружений, в том числе: спорткомплекс ЦСКА и стадион «Динамо».

В округе, как и в целом по Москве, ведется достаточно активное строительство. В 2003 году вместо предполагаемых 444 тыс.м2, в ведено 688 тыс. м2 жилья. В частности, по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда в САО введено в эксплуатацию 23 жилых корпуса общей площадью 385,1 тыс.кв.м.

Для северных округов столицы характерна некая двойственность. С одной стороны, районы, ближайшие к Центру, - Сокол, Хорошевский, Савеловский, Останкинский - безумно популярны. На окраинах же цены невысоки и спрос ниже.

Но как бы там ни было, именно север является округом будущих новостроек. К 2020 году жилой фонд САО увеличится с 18,5 млн. кв. м до 24,6 млн. кв. м. Выполнение жилищной программы предусмотрено за счет нового строительства в объеме 8,1 млн. кв. м.

В основном город будет прирастать новым жильем за счет освоения таких районов, как Дегунино, Коптево, Бескудниково, Левобережный, Головинский и Ходынское поле. У последнего - большое будущее. На центральном аэродроме имени Фрунзе, который занимает большую часть Ходынки, возведут 465 тыс. кв. м жилья. Часть квартир -120 тыс. кв. м - получат военнослужащие. Жилые кварталы предполагается строить на территории аэродрома - вдоль улицы Куусинена. Большие территории под жилье отведены на ул. Нарвская, 1а (7,4 га), на Ленинградском шоссе, 73 (4,1 га) и на ул. Викторенко, 16 (2,3 га)

ЗАО. Строительный потенциал западных округов столицы переоценить сложно. Девелоперы в один голос рассказывают о блестящих перспективах этого «оазиса» в каменных джунглях мегаполиса. Не согласиться с ними невозможно. С точки зрения экологии эти территории максимально выигрышны (насколько это возможно в пределах столицы). Минимум вредных промышленных производств, много зелени и воды, развитая инфраструктура, хорошие дороги - все это существенно повышает ликвидность жилья. К тому же пока здесь еще не так тесно, как в других районах Москвы. Например, площадь ЗАО составляет 153 кв. км. Это 14,2% всей территории столицы. А плотность населения (без учета крупных лесопарков) всего 6,2 тыс. человек на кв. км. По городу в целом цифра равна 7,9 тыс. человек на кв. км.

В Западном округе появится максимальное число новостроек. К 2020 году в эксплуатацию сдадут около 13 млн. кв. м. жилья. Серьезные преобразования коснутся промзоны «Очаково». Ее территорию сократят на 250 га.

Что касается пятиэтажек, то Западный округ занимает почетное второе место по их количеству. Больше только в Северном округе. В ЗАО находится 1,1 млн. кв. м хрущевок, подлежащих сносу. На сегодняшний день в округе возводится порядка 50 жилых объектов. Очаги строительной активности наблюдаются в районах Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевское, Кунцево. Меньше строят в Можайском и Раменском районах округа. До 2005 года окончательно определятся проекты планировок квартала 107-110 района Можайский, квартала 53 района Филевский парк, квартала 45-46 района Кунцево, кварталов 87 и 123-126 района Фили-Давыдково.

Страницы: 1 2 3 4

Технико-экономическое обоснование места строительства
Брест – город на юго-западе Белоруссии, административный центр Брестской области и Брестского района. Население – 315 тыс. человек (2008 год). Расположен в юго-западной части области, при впадении реки Мухавец в Западный Буг, у государственной границы с Польшей. Крупный железнодорожный узел, речной порт на ...

Церковь Сан-Аполинаре
Церковь Сан-Аполинаре (начало VI века) выла построена королем остготов Теодорихом, который сделал Равенну своей столицей (493 г.). Видимо, многие ее мозаики были сделаны уже в IX веке (во времена "золотого века" века Византии), когда церковь добавила к своему названию эпитет "Нуово" (нов ...

Экономическая часть. Обоснование выбора кранов при устройстве железобетонных водопропускных труб
Водопропускные трубы предназначены для пропуска под насыпью небольших постоянно или периодически действующих водотоков. По строительным и эксплуатационным качествам трубы предпочтительнее малых мостов. Наличие трубы в насыпи не нарушает непрерывности земляного полотна, а расходы на её содержание меньше, чем ...

Главное меню


Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru