По химическому составу грунтовые воды гидрокарбонатно-кальциево-хлоридно-магниевые, пресные (сухой остаток от 356.0 до 458.0 мг/л), имеют от слабокислой до слабощелочной реакцию (рН= 6.8-7.2), умеренно жесткие (общая жесткость 5.6–6.2 мг-экв/л). Максимальное содержание агрессивной углекислоты составило 2.0 мг/л. По отношению к бетону марки W-4 по водопроницаемости грунтовые воды являются неагрессивными и слабоагрессивные к арматуре железобетонных конструкций при периодическом смачивании. По отношению к свинцу коррозийная агрессивность – низкая, к алюминию – высокая.