К прочим инвестиционным затратам относятся:
· затраты на арендные платежи за земельный участок на период строительства в размере $137,34 тыс.
· затраты на рекламу в размере 3% от объема реализации;
· услуги риэлторов в размере 1% от объема реализации;
· налог на рекламу;
· проценты по кредиту, в части, относимой на себестоимость строительства;
· суммы денежного эквивалента доли города, выплачиваемые инвестором.
Значения прочих инвестиционных затрат по проекту и суммы общих инвестиционных затрат по проекту различны по вариантам расчета и приведены в разделе «Расчеты по вариантам реализации проекта».
Расчет теплопоступлений от освещения и отопительных приборов, а также теплопотерь
в режиме вентиляции и кондиционирования воздуха для помещения в общественном
здании
Помещение № 2 (актовый зал на 66 мест)
Искусственное освещение.
где FПЛ – площадь пола помещения, м²;
коэффициент hосв равен 1, если светильники находятся непосредственно в помещении, и 0,45 – если светильники располагаются в вентилируемом подвесном потолке.
FПЛ = 100.08 м² (площадь пола)
Е ...
Расчет естественного освещения
Естественное освещение - односторонне.
Площадь световых проемов определяем по формуле:
где So,
Sп
- площадь окон, пола;
- нормированное значение коэффициента естественного освещения (к. е. о.) для жилого помещения;
Где m= 0,9
- коэффициент светового климата для города Сочи;
с= 1
- коэффициент солн ...
Система оценочных показателей
В соответствии с существующей международной практикой и с учетом Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике № ВК 477 от 21.06.1 ...