К прочим инвестиционным затратам относятся:
· затраты на арендные платежи за земельный участок на период строительства в размере $137,34 тыс.
· затраты на рекламу в размере 3% от объема реализации;
· услуги риэлторов в размере 1% от объема реализации;
· налог на рекламу;
· проценты по кредиту, в части, относимой на себестоимость строительства;
· суммы денежного эквивалента доли города, выплачиваемые инвестором.
Значения прочих инвестиционных затрат по проекту и суммы общих инвестиционных затрат по проекту различны по вариантам расчета и приведены в разделе «Расчеты по вариантам реализации проекта».
Подбор сечения полуарки
Материал для изготовления полуарок принимаем древесину сосны второго сорта толщиной 32 мм. Коэффициент надежности по назначению γn = 0,95. Сечение полуарки принимается клееным прямоугольным.
Оптимальная высота поперечного сечения арки находится в пределах
(1/40 - 1/50)l = (1/40 - 1/50)4500 = 112,5 – ...
Проверка свайного фундамента как условно сплошного
Проверка несущей способности по грунту фундамента на сваях как условного фундамента мелкой закладки необходимо выполнять по формуле:
-
максимальное давление на грунт на равные подошвы условного фундамента
R-
расчетное сопротивление грунта основания
-коэффициент условий работы
- коэффициент надежност ...
Система оценочных показателей
В соответствии с существующей международной практикой и с учетом Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике № ВК 477 от 21.06.1 ...