Прочие инвестиционные затраты по проекту

К прочим инвестиционным затратам относятся:

· затраты на арендные платежи за земельный участок на период строительства в размере $137,34 тыс.

· затраты на рекламу в размере 3% от объема реализации;

· услуги риэлторов в размере 1% от объема реализации;

· налог на рекламу;

· проценты по кредиту, в части, относимой на себестоимость строительства;

· суммы денежного эквивалента доли города, выплачиваемые инвестором.

Значения прочих инвестиционных затрат по проекту и суммы общих инвестиционных затрат по проекту различны по вариантам расчета и приведены в разделе «Расчеты по вариантам реализации проекта».

Расчет теплопоступлений от освещения и отопительных приборов, а также теплопотерь в режиме вентиляции и кондиционирования воздуха для помещения в общественном здании
Помещение № 2 (актовый зал на 66 мест) Искусственное освещение. где FПЛ – площадь пола помещения, м²; коэффициент hосв равен 1, если светильники находятся непосредственно в помещении, и 0,45 – если светильники располагаются в вентилируемом подвесном потолке. FПЛ = 100.08 м² (площадь пола) Е ...

Расчет естественного освещения
Естественное освещение - односторонне. Площадь световых проемов определяем по формуле: где So, Sп - площадь окон, пола; - нормированное значение коэффициента естественного освещения (к. е. о.) для жилого помещения; Где m= 0,9 - коэффициент светового климата для города Сочи; с= 1 - коэффициент солн ...

Система оценочных показателей
В соответствии с существующей международной практикой и с учетом Методических рекомендаций по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике № ВК 477 от 21.06.1 ...