Зависимости основных показателей по проекту от значения ставки дисконтирования приведены ниже:
График 29
График 30
График 31
Таблица 32
Расчетное соотношение долей города и инвестора при базовом значении ставки дисконтирования составляет:
Вариант 1 - без привлечения кредита |
Вариант 2 -с привлечением кредита | |||
Доля города с учетом компенсации |
Доля инвестора с учетом компенсаций |
Доля города с учетом компенсаций |
Доля инвестора с учетом компенсаций | |
Доля площадей по проекту: | ||||
Жилые помещения |
23,9% |
76,1% |
22,8% |
77,2% |
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
24,5% |
75,5% |
Гаражи |
20,0% |
80,0% |
20,0% |
80,0% |
При выплате суммы денежного эквивалента | ||||
Всего, $ тыс. |
1 650,65 |
- | ||
по жилым помещениям |
651,59 |
77,2% |
- |
77,2% |
по гаражам |
999,06 |
100,0% |
- |
100,0% |
Муниципальные жилые помещения (19 100 кв.м.) |
22,8% |
- |
22,8% |
- |
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
40,0% |
60,0% |
Надкрановая часть колонны. Расчёт в плоскости изгиба
1.Вычисляют эксцентриситет продольной силы:
е0=М/N. (3)
2.Определяют коэффициент условий работы γb2:
МІІ=М-N(0,5·hb-a) ; (4)
МІ=М/-N/(0,5·hb-a) , (5)
если МІ≤0,82МІІ, то γb2=1,1;
если МІ>0,82МІІ, то γb2=0,9.
3. Вычисляют расчётные параметры напряженного состояния внецентренно ...
Расчёт по несущей способности основания.
Определение размеров подошвы фундамента
hf, b и l
Размеры подошвы фундамента связаны с его высотой hf, исходя из геометрических соображений и Рис.2.1, следующими простыми соотношениями:
b = bo + 2hf tga; (2.5)
l = lo + 2hf tga ,
где bo и lo – ширина и длина фундамента в уровне обреза, принимаемые по ри ...
Объемно-планировочное решение здания
В соответствии с функциональным процессом запроектированное здание представляет собой дом с подвалом.
Высота этажа – 3,55м.
Высота помещения – 3,23м.
Высота подвала – 2,44м.
На первом этаже расположены следующие помещения:
-гостиная - кухня-столовая - санузел и ванная
- тренажерный зал
На втором этаж ...