Зависимости основных показателей по проекту от значения ставки дисконтирования приведены ниже:
График 29
График 30
График 31
Таблица 32
Расчетное соотношение долей города и инвестора при базовом значении ставки дисконтирования составляет:
|
Вариант 1 - без привлечения кредита |
Вариант 2 -с привлечением кредита | |||
|
Доля города с учетом компенсации |
Доля инвестора с учетом компенсаций |
Доля города с учетом компенсаций |
Доля инвестора с учетом компенсаций | |
|
Доля площадей по проекту: | ||||
|
Жилые помещения |
23,9% |
76,1% |
22,8% |
77,2% |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
24,5% |
75,5% |
|
Гаражи |
20,0% |
80,0% |
20,0% |
80,0% |
|
При выплате суммы денежного эквивалента | ||||
|
Всего, $ тыс. |
1 650,65 |
- | ||
|
по жилым помещениям |
651,59 |
77,2% |
- |
77,2% |
|
по гаражам |
999,06 |
100,0% |
- |
100,0% |
|
Муниципальные жилые помещения (19 100 кв.м.) |
22,8% |
- |
22,8% |
- |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
40,0% |
60,0% |
Исходные данные. Общая
характеристика объекта строительства. Климат
Климат района строительства умеренно теплый
– Средняя температура воздуха в январе – 12,4˚С; в июле +19.7˚С
– Высота снежного покрова – 58
– Преобладающие зимой ветра – юго-западный и южный
Таблица 1. Температура наружного воздуха
Пункт
Средняя температура по месяцам ˚С
I
I ...
Мероприятия по технике безопасности
При проектировании строй генплана решается комплекс вопросов по созданию безопасных условий труда.
В процессе его разработки предусматриваются следующие мероприятия по охране труда: проектирование помещений для санитарно-бытового обслуживания рабочих, служебных помещений для технического персонала строител ...
Уточнение размеров второстепенной балки
1) Расчетные данные:
Балки армируются сварными каркасами. Продольная рабочая арматура каркаса выполняется из арматуры класса А-III Æ10мм и более.
2) Определяем требуемое значение рабочей высоты элемента:
Назначаем высоту кратную 5 см: hтр=0,45м.
Проверка: В= (0,3¸0,5) h. Условие выполняе ...