Зависимости основных показателей по проекту от значения ставки дисконтирования приведены ниже:
График 29
График 30
График 31
Таблица 32
Расчетное соотношение долей города и инвестора при базовом значении ставки дисконтирования составляет:
|
Вариант 1 - без привлечения кредита |
Вариант 2 -с привлечением кредита | |||
|
Доля города с учетом компенсации |
Доля инвестора с учетом компенсаций |
Доля города с учетом компенсаций |
Доля инвестора с учетом компенсаций | |
|
Доля площадей по проекту: | ||||
|
Жилые помещения |
23,9% |
76,1% |
22,8% |
77,2% |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
24,5% |
75,5% |
|
Гаражи |
20,0% |
80,0% |
20,0% |
80,0% |
|
При выплате суммы денежного эквивалента | ||||
|
Всего, $ тыс. |
1 650,65 |
- | ||
|
по жилым помещениям |
651,59 |
77,2% |
- |
77,2% |
|
по гаражам |
999,06 |
100,0% |
- |
100,0% |
|
Муниципальные жилые помещения (19 100 кв.м.) |
22,8% |
- |
22,8% |
- |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
40,0% |
60,0% |
Ведомость объемов работ
Объем работ (V) – количество строительной продукции, которое требуется произвести. Для конкретного объекта, его захватки или участка, является неизменной величиной и выражается в единицах измерения, соответствующих выполняемому виду работ.
Объемы работ подсчитываются на основании рабочих чертежей объекта, ...
Земельный участок
Участок предполагаемого строительства высотного комплекса расположен в жилом массиве между крупной транспортной магистралью Дмитровское шоссе и улицей Костякова, вблизи станции метро «Тимирязевская» (100 м) и ж/д платформы «Тимирязевская» Савеловского направления (160 м) по адресу Дмитровское шоссе, вл. 13 ...
Расчет многопролетного сборного неразрезного ригеля
Постоянная нагрузка действующая на ригель gпог:
Временная нагрузка, действующая на ригель Vпог:
Для ригеля расчетной длиной среднего пролета является расстояние в осях: . Для крайнего пролета расчетная длина равна расстоянию от разбивочной оси до центра тяжести площадки опирания на каменную кладку: ...