Зависимости основных показателей по проекту от значения ставки дисконтирования приведены ниже:
График 29
График 30
График 31
Таблица 32
Расчетное соотношение долей города и инвестора при базовом значении ставки дисконтирования составляет:
|
Вариант 1 - без привлечения кредита |
Вариант 2 -с привлечением кредита | |||
|
Доля города с учетом компенсации |
Доля инвестора с учетом компенсаций |
Доля города с учетом компенсаций |
Доля инвестора с учетом компенсаций | |
|
Доля площадей по проекту: | ||||
|
Жилые помещения |
23,9% |
76,1% |
22,8% |
77,2% |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
24,5% |
75,5% |
|
Гаражи |
20,0% |
80,0% |
20,0% |
80,0% |
|
При выплате суммы денежного эквивалента | ||||
|
Всего, $ тыс. |
1 650,65 |
- | ||
|
по жилым помещениям |
651,59 |
77,2% |
- |
77,2% |
|
по гаражам |
999,06 |
100,0% |
- |
100,0% |
|
Муниципальные жилые помещения (19 100 кв.м.) |
22,8% |
- |
22,8% |
- |
|
Нежилые помещения |
40,0% |
60,0% |
40,0% |
60,0% |
Расчёт габаритов форм
Размеры форм определяются расчётом при условии формования нескольких изделий в форме:
,
,
,
где lи, bи, hи – соответственно, длина, ширина и высота изделия;
lи, bи – ширина разделительной перегородки между изделиями в форме, соответственно, по длине и по ширине (0,05 - 0,1);
n1, n – количество изде ...
Охрана окружающей среды
В последние годы вопросы экологии стали важнейшими проблемами человечества, так как развивающееся промышленное производство, транспорт и энергетика резко увеличили нагрузку на природную среду. Требует специальных мероприятий борьба с вредными выбросами; возрастают объемы техногенных отходов, так как только ...
Архитектурно-художественное решение
Тома де Томон развернул Биржу к главной водной магистрали города, реке Неве. Величественное классическое здание, прямоугольное в плане, было поднято на высокий гранитный стилобат и опоясано колоннадой дорического ордера.
Биржа — единственное в С.-Петербурге здание, полностью воспроизводящее архитектуру г ...