Сводные результаты расчетов по вариантам реализации проекта
Страница 2

Зависимости основных показателей по проекту от значения ставки дисконтирования приведены ниже:

График 29

График 30

График 31

Таблица 32

Расчетное соотношение долей города и инвестора при базовом значении ставки дисконтирования составляет:

Вариант 1 - без привлечения кредита

Вариант 2 -с привлечением кредита

Доля города с учетом компенсации

Доля инвестора с учетом компенсаций

Доля города с учетом компенсаций

Доля инвестора с учетом компенсаций

Доля площадей по проекту:

Жилые помещения

23,9%

76,1%

22,8%

77,2%

Нежилые помещения

40,0%

60,0%

24,5%

75,5%

Гаражи

20,0%

80,0%

20,0%

80,0%

При выплате суммы денежного эквивалента

Всего, $ тыс.

1 650,65

-

по жилым помещениям

651,59

77,2%

-

77,2%

по гаражам

999,06

100,0%

-

100,0%

Муниципальные жилые помещения

(19 100 кв.м.)

22,8%

-

22,8%

-

Нежилые помещения

40,0%

60,0%

40,0%

60,0%

Страницы: 1 2 

Анализ рынка недвижимости Москвы
Описание рынка Рынок недвижимости делится на несколько секторов: · типовое жилье, · индивидуальные проекты (обычно эконом-класса) (С-класс), · бизнес-класс (В-класс) · элитное жилье. В свою очередь, оно бывает просто элитным (А-класс) и суперкласс ("люкс"). Типовые панельные дома устраивают ...

Расчет теплопоступлений от освещения и отопительных приборов, а также теплопотерь в режиме вентиляции и кондиционирования воздуха для помещения в общественном здании
Помещение № 2 (актовый зал на 66 мест) Искусственное освещение. где FПЛ – площадь пола помещения, м²; коэффициент hосв равен 1, если светильники находятся непосредственно в помещении, и 0,45 – если светильники располагаются в вентилируемом подвесном потолке. FПЛ = 100.08 м² (площадь пола) Е ...

Расчет каркаса в поперечном направлении
Для определения периода собственных колебаний и форм колебаний необходимо вычислить динамические характеристики одноэтажной рамы поперечника здания. Предварительно принимаем сечение колонны исходя из гибкости гибкость двутавра N50 гибкость двутавра N40 Принимаем колонны сечением: i=20,3 см, А =143с ...

Главное меню


Copyright © 2026 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru