Методы установления цен

Определение цены товара является сложной задачей, так как предприятие должно учитывать не только соответствия между различными целями, но так же и ограничения навязываемые рынком. Но какой бы ни была фирма цен, предприятие организует свою деятельность так, чтобы получить ожидаемую максимальную прибыль.

Цена должна быть промежуточной, слишком пониженной, не обеспечивающей прибыли и не слишком высокой, препятствующей формированию спроса.

Методы ценообразования.

1. Расчет цен по методу сравнения: издержки + прибыль (размеры наценок варьируются в широких пределах, в зависимости от вида товара).

2. Расчет цен на основе анализа безубыточности и обеспечение целевой прибыли (при этом методе фирма стремиться установить цену, которая обеспечит ей желаемый объем прибыли).

3. Установление цен на основе ощущаемой ценности товара (основное - покупательские симпатии, восприятия).

4. Установление цен на основе уровня текущих цен (отталкиваются от цен конкурентов и меньше внимания уделяется показателям спроса).

5. Установление цен на основ закрытых торгов (применяется в ходе борьбы фирм за подряды в ходе борьбы фирм за подряды в ходе торгов. Фирме хочется завоевать контракт, а для этого нужно запросить цену ниже, чем у других. Цена может быть ниже себестоимости). Политика цен в строительстве является основной частью общей целевой политики рф и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования. В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Основные задачи системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

· формирование свободных цен на строительную продукцию;

· обеспечение полного набора сметных нормативов и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиционной деятельности;

· определение стоимости строительства на этапах инвестиционного цикла.

Метод установления цен

1. Ресурсный

2. Ресурсно-индексный

З. Базисно-индексный

4. Базисно-комплектационный

5. На основе данных о стоимости ранее построенных объектов аналогов.

Выбор метода составления системы осуществления в каждом конкретном случае в зависимости от условий контракта и общей экономической ситуации.

Ресурсный метод (калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов, необходимых для реализации проектного решения). Метод представляет собой способ составления смет, при котором по видам работ показываются в натуральных измерителях расходы материалов.

Ресурсно-индексный (сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве).

Базисно-индексный - использование системы текущих и производственных индексов цен по отношению к стоимости, определяется в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода. Приведение к уровню текущих цен выполняются путем переумножения базисной стоимости по срокам сметы на соотношение индекса по отрасли или виду работы с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам.

Базисно-компенсационный - стимулирование стоимости исчисленной в базисном уровне сметных цен и определенных расчетами дополнительных затрат связанных с ростом цен и тарифов.

В условиях рыночных отношений ресурсный и ресурсно-индексный методы - наиболее приоритетны.

Саркофаг для Мавзолея В. И. Ленина
После смерти В. И. Ленина в начале 1924 года, встал вопрос об увековечивании его памяти и сохранении тела. 22 февраля 1924 года Мельников получил предложение принять участие в конкурсе на проектирование саркофага для Мавзолея В. И. Ленина, архитектурный проект которого осуществлял А. В. Щусев. Правительстве ...

Неразъемные соединения
К неразъемным соединениям «полиэтипен-сталъ» относятся соединения с механическим сиеплением. Они не требуют обслуживания, и их можно устанавливать непосредственно в грунт. Все неразъемные соединения относятся к нахлесточным и состоят из ПЭ участка и стального, входящих в зацепление друг с другом в соединит ...

Состояние и перспективы развития Москвы
Состояние и перспективы развития по округам ЦАО. Центральный округ столицы по количеству возводимого жилья является одним из аутсайдеров. До 2020 года здесь построят всего 3,3 млн. кв. м. жилых площадей. Для сравнения - на западе столицы будет возведено порядка 12 млн. кв. м. Но что касается престижности и ...