Технико-экономические показатели проекта определяются по законченному в тонких линиях проекту планировки микрорайона. Одним из основных его показателей является проектный баланс территории. Проектный баланс территории. Проектный баланс составляется по той же форме, что и предварительный, но отличается от последнего тем, что составляется не по нормативным данным, а путем непосредственных промеров по чертежу проекта планировки.
Проектный баланс территории микрорайона не должен значительно отличаться от предварительного. В случае больших расхождений в проект планировки вносятся соответствующие исправления или изменения проектного баланса специально обосновывается.
Помимо проектного баланса территории микрорайона по проекту должны быть выведены следующие показатели:
1) территория микрорайона - 18,6 га;
2) численность населения - 5213 чел;
3) жилищный фонд - 62560 м2 ;
4) средняя этажность – 7 этажная застройка;
5) плотность жилищного фонда (брутто) - 3400 м2/га;
6) площадь застройки 1,40 га;
7) плотность застройки жилой зоны 8,56 %;
8) площадь озеленения жилой зоны 73,33 %.
Состав и порядок расчетов
Реализация проекта рассматривается при двух вероятных вариантах схемы финансирования проекта:
• вариант 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
• вариант 2-c привлечением кредита на строительство жилого комплекса
Для каждого варианта схемы финансирования проекта выполнены следующие ...
Конструктивное решение здания
Конструктивное решение здания это – железобетонный каркас. Каркас одноэтажного промышленного здания состоит из поперечных рам, образованных колоннами и несущими конструкциями покрытия и продолжительных элементов: плит покрытий и связей.
Применяются унифицированные железобетонные колонны, предназначенные дл ...
Литературное наследие
Литературное наследие К.С. Мельникова состоит из автобиографической монографии «Архитектура моей жизни», рукопись которой была окончена им в 1967 году и опубликована в 1985 году в составе книги «Константин Степанович Мельников: Архитектура моей жизни.
Творческая концепция. Творческая практика» под редакцие ...