Методы определения сметных работ

Страница 3

3. Выбор с учетом этажности в соответствующем диапазоне;

4. Выбор с учетом объемно-конструктивного устройства объекта;

5. Выбор с учетом несущего каркаса (основа) объекта;

6. При необходимости проводится корректировку общей стоимости объектов-аналогов по стоимости их отдельных конструктивных элементов, которые могут либо отсутствовать, либо присутствовать в объектах-аналогах по отношению к объекту строительства.

Базисно - индексный метод определения стоимости основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов пс’ отношению к стоимости, определенной в базисном уровне Цен, цен в текущем уровне предшествующего периода.

Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли, территории, региону, виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам.

(11.1)

где - стоимость строительства в текущих ценах, определенная базисно - индексным методом;

- стоимость строительства в базисных ценах, определенная по сводному сметному расчету;

- текущий (прогнозный) индекс удорожания.

Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы:

- к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы);

- к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).

Индекс состоит из целых чисел и двух знаков после запятой.

В настоящее время используется система индексов, которая может быть классифицирована по нескольким признакам:

1. По методу индексации накладные расходы и сметную прибыль.

2. В зависимости от периода:

- базисные индексы;

- цепные индексы;

3. По степени агрегирования:

- среднее по региону;

- по видам Строительства;

- по видам работ.

4. По степени агрегирования:

- среднее по региону;

- по видам Строительства;

- по видам работ.

Индексы стоимости строительно-монтажных работ по видам рассчитываются в зависимости от используемой сметно-нормативной базы:

- к сметной стоимости на 01.01.2000 года, определенной по новым Территориальным единичным расценкам Вологодской области, утвержденным Правительством области и зарегистрированным Госстроем России;

- к сметной стоимости 1984 года — по объектам, проектная документация на которые была передана на экспертизу до 1 сентября 2003 года.

Индексы сметной стоимости прямых затрат определяются к затратам на строительные материалы, оплату труда рабочих-строителей, эксплуатацию машин и механизмов.

Достоинства базисно – индексного метода определения сметных затрат:

- возможность быстро оценить стоимость строительства в текущем уровне цен;

- простота в расчетах;

- наличие дифференцированной по видам и комплексам работ региональной индексации стоимости строительства;

- хорошие навыки в применении метода инженерно-техническим персоналом.

Недостатки базисно-индексного метода:

- не отражает достоверности определения стоимости строительства в текущем уровне цен;

- региональные индексы не отражают местных условий конкретных районов строительства.

Учитывая данный материал, составляем: объектную смету и сводный сметный расчет; локальные сметы на реконструкцию:

- земляного полотна;

- дорожного покрытия.

Сбор нагрузок на перекрытие
№ Вид нагрузки Нормат. нагрузка кН/м2 gf Расчетн. нагрузка кН/м2 1 Постоянная нагрузка _ g 1. Керам. плитка d=0,013м, r=18кн/м3 2. Цем. - песч. р-р d=0,03м, r=18кн/м3 3. Ж/Б плита пустотная dпривед. =0,12м, r=25кн/м3 0,24 0,54 3,0 1,2 1,3 1,1 0,3 0,71 3,3 Ит ...

Нагрузка на 1м² плиты покрытия
Вид нагрузки Нормативная нагрузка, кПа γf Расчетная нагрузка, кПа I. Постоянные нагрузки 1. Вес кровли 2. Собственный вес плиты (м): m=2,0; b=1,2; l=5,65 II. Временные нагрузки полная снеговая 0,68 2,95 1,26 - 1,1 0,87 2,95∙1,1=3,25 1,8 Итого полная 4,89 ...

Определение периода собственных колебаний и форм колебаний
Для грунтов II категорий по сейсмическим свойствам: при Тi £ 0,1 с bi = 1 + 1,5Тi при 0,1 с < Тi < 0,4 с bi = 2,5 (1) приТi ³ 0,4 с bi = 2,5 (0,4/ Тi) 0,5 Во всех случаях значения bi должны приниматься не менее 0,8. Расчетную схему здания представляем в виде вертикального консольного с ...