Расчеты по варианту 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
Страница 3

дисконтирования (12%)),

• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:

■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),

■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).

Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города

При отсутствии дисконтирования (0%)

При

базовой ставке дисконтирования

(12%)

Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс.

4 721,68

1650,65

по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс.

3 578,74

651,59

по гаражам, $ тыс.

1 142,94

999,06

Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,817

0,714

по гаражам, $ тыс./м./место

8,282

7,240

Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,981

0,857

по гаражам, $ тыс./м./место

9,939

8,687

Страницы: 1 2 3 

Гидравлический расчет водоводов
Цель расчета — определить потери напора при пропуске расчетных расходов воды. Водоводы рассчитываются на два режима работы: на пропуск хозяйственно-питьевых, производственных расходов и расходов на пожаротушение с учетом требований п. 2.21 СниП 2.04.02-84. Методика определения диаметра труб такая же, как д ...

Алгоритм расчета
1. Определяются постоянные нагрузки в расчетном сечении: · от собственного веса конструкций опоры; · от веса грунта на уступах фундамента; · для русловых опор – объемы погруженной в воду части опоры (взвешивающие силы); · для устоев – боковые давления от собственного веса грунта со стороны насыпи и со с ...

Теплопотери в системах вентиляции
Воздухообмен с помощью окон, особенно в зимнее время, нельзя считать эффективным мероприятием. Если же такой вид вентиляции принят в соответствии с проектом, то необходимо использовать оконные конструкции, позволяющие фиксировать створку с небольшой щелью. К этому виду вентиляции, которая возможна лишь при ...

Главное меню


Copyright © 2025 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru