Расчеты по варианту 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
Страница 3

дисконтирования (12%)),

• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:

■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),

■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).

Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города

При отсутствии дисконтирования (0%)

При

базовой ставке дисконтирования

(12%)

Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс.

4 721,68

1650,65

по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс.

3 578,74

651,59

по гаражам, $ тыс.

1 142,94

999,06

Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,817

0,714

по гаражам, $ тыс./м./место

8,282

7,240

Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,981

0,857

по гаражам, $ тыс./м./место

9,939

8,687

Страницы: 1 2 3 

Реновация асбестоцементных, чугунных и железобетонных трубопроводов
Результаты решения задачи 1: определение толщины и модуля упругости защитного покрытия (внутреннего полимерного рукава), обеспечивающего несущую способность восстановленного участка новой трубной конструкции «материал трубопровода + полимерный рукав» для двух альтернативных случаев: не нарушения и нарушения ...

Проект организации строительства. Характеристика проектного решения
Проектируемый многофункциональный жилой комплекс по адресу: проспект Маршала Жукова, вл.72-74, включает высотный комплекс из 4-х зданий (Д1-Д4 разной этажности от 4-х до 48 этажей), расположенных на общем стилобате с размерами в плане 110x120 м2 и объединённых 5-ти уровневым подземным пространством (автосто ...

Определение периода собственных колебаний и форм колебаний
Для грунтов II категорий по сейсмическим свойствам: при Тi £ 0,1 с bi = 1 + 1,5Тi при 0,1 с < Тi < 0,4 с bi = 2,5 (1) приТi ³ 0,4 с bi = 2,5 (0,4/ Тi) 0,5 Во всех случаях значения bi должны приниматься не менее 0,8. Расчетную схему здания представляем в виде вертикального консольного с ...

Главное меню


Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru