дисконтирования (12%)),
• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:
■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),
■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).
Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города
|
При отсутствии дисконтирования (0%) |
При базовой ставке дисконтирования (12%) | |
|
Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс. |
4 721,68 |
1650,65 |
|
по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс. |
3 578,74 |
651,59 |
|
по гаражам, $ тыс. |
1 142,94 |
999,06 |
|
Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города: | ||
|
по жилым помещениям, $ тыс./кв.м. |
0,817 |
0,714 |
|
по гаражам, $ тыс./м./место |
8,282 |
7,240 |
|
Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений: | ||
|
по жилым помещениям, $ тыс./кв.м. |
0,981 |
0,857 |
|
по гаражам, $ тыс./м./место |
9,939 |
8,687 |
Статический расчет
Ширина площадки опирания на верхний пояс несущей конструкции 6 см, расчетный пролет плиты: . Плита рассчитывается как балка на 2-х опорах.
Расчетный изгибаемый момент:
Поперечная сила:
Определение геометрических характеристик расчетного сечения плиты
Для сжатых обшивок принимаем часть обшивки
= 18 ...
Нагрузка на колонну среднего ряда
Вид нагрузки
Нормативная нагрузка, кН
γf
Расчетная нагрузка, кН
I. Постоянные
1. Вес кровли
2. Собственный вес плиты покрытия
3. Вес пола
4. Вес перегородок
5. Собственный вес плиты перекрытия
6. Собственный вес ригелей
7. Собственный вес колонны
0,68∙36=24,48
2,95W ...
Расчет сборного ребристого междуэтажного перекрытия
Ригель прямоугольный размерами b´h: h=72 cм, в= 30 см
Если:
...