Расчеты по варианту 1 - без привлечения кредита на строительство жилого комплекса
Страница 3

дисконтирования (12%)),

• при средневзвешенной цене реализации гаражей по проекту 10,369 $тыс./м./место, сопоставимая средняя цена выкупаемых гаражей с учетом НДС составит:

■ 9,939 $тыс./м./место - при доле города 28,1% (отсутствие дисконтирования),

■ 8,687 $тыс./м./место - при доле города 23,9% (базовая ставка дисконтирования (12%)).

Таблица 23 Суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города

При отсутствии дисконтирования (0%)

При

базовой ставке дисконтирования

(12%)

Сумма денежного эквивалента доли города, $ тыс.

4 721,68

1650,65

по жилым помещениям коммерческого назначения, $ тыс.

3 578,74

651,59

по гаражам, $ тыс.

1 142,94

999,06

Отношение суммы денежного эквивалента к объему помещений, составляющих долю города:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,817

0,714

по гаражам, $ тыс./м./место

8,282

7,240

Сопоставимая средняя цена выкупаемых помещений:

по жилым помещениям, $ тыс./кв.м.

0,981

0,857

по гаражам, $ тыс./м./место

9,939

8,687

Страницы: 1 2 3 

Начало каркасного строительства в Европе — во Франции, Бельгии, Западной Швейцарии (1890—1930гг.)
Франция и Бельгия были первыми евро­пейскими странами, в которых получили применение конструкции стального каркаса многоэтажных зданий. Это не случайно — материальные и психологические предпосылки были здесь особенно благоприятны. Уже на заре строительства с применением металла Франция оспаривала приоритет ...

Вес 1м² пола
Состав пола Нормативная нагрузка, кПа γf Расчетная нагрузка, кПа 1.линолиум δ=0,5см, γ=16кН/м³ 2.мастика qⁿ=0,03кПа 3.цементная стяжка δ=2.5см, γ=18кН/м³ 4.шлакобетон δ=5см, γ=16 кН/м³ δ∙γ=0,005∙16=0,08 ...

Проектирование бетоносмесительного цеха
Качество бетонной смеси и бетона зависит от того, какие компоненты и в каком состоянии были использованы при их производстве. Склады сырьевых материалов необходимо размещать вблизи цехов-потребителей, обеспечивая минимальные транспортные издержки. Тип склада должен обеспечивать высокое качество хранения сы ...

Главное меню


Copyright © 2026 - All Rights Reserved - www.smartarchitect.ru